Club Place

プロジェクト概要

Emaarが手がける「Club Place」は、Dubai Hills Estate内に位置するアパートメント・コミュニティで、1〜3ベッドルームを693 sqftから1,551 sqftの面積帯で展開します。引渡しは2028年12月を予定。インフィニティプール、フィットネスセンター、キッズプレイエリア、ガーデン、屋根付き駐車場、24時間セキュリティを擁し、Emaarのマスタープランの中核である18ホール・ゴルフコースとDubai Hills Park周辺の生活インフラへ近接する設計です。

ポイント

• Dubai Hills Estateのアパートメント・カテゴリで、1〜3ベッドルーム（693〜1,551 sqft）の幅広い構成。
• Dubai Hills Mallまで車で約9分、ダウンタウン・ドバイまで約12分、ドバイ国際空港（DXB）まで約25分の生活インフラ近接立地。
• 2028年12月引渡し予定のオフプランで、Down Paymentから完成時まで段階分割するEmaar標準のペイメントプランを提供。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties です。ドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイをはじめとする象徴的な開発を手がけてきました。物件単体だけでなく、公園・インフラ・商業施設まで含めた街作りに定評があり、資金面・工期遵守・引渡し後のコミュニティ運営の安定感が、海外投資家から評価される主な理由です。

立地について

立地はDubai Hills Estate。18ホールのチャンピオンシップ・ゴルフコース、Dubai Hills Park、Dubai Hills Mallを核とするグリーンコミュニティで、King's College Hospitalなどの生活インフラを併せ持ち、域内完結で日常生活が送れます。シェイク・ザイード・ロード（E11）とアル・カイル・ロード（E44）の双方からアクセスでき、Mall of Emiratesまで車で約9分、Dubai Hills Mallまで約9分、ダウンタウン・ドバイまで約12分、ドバイ国際空港（DXB）まで約25分。ファミリー層・長期居住者の支持が厚いエリアです。

投資の観点

オフプランで2028年12月の引渡しを予定し、Down Paymentから完成時まで段階分割するEmaar標準のオフプラン・ペイメントプランが用意されます。Dubai Hills Estateはゴルフコース・モール・パーク・病院がマスタープラン内に揃い、ファミリーの長期居住需要と賃貸需要の双方が背景にあるエリアです。政府系デベロッパーEmaarの資金面・工期面・コミュニティ運営の安定感が、海外投資家からの評価につながっている点も本物件が語られる際の重要な背景です。

まとめ

Club PlaceはEmaarが手がけるDubai Hills Estateのアパートメント・コミュニティです。生活インフラ近接の立地、幅のある間取り、Emaarの実績が揃う一棟として、ファミリー居住・長期保有・賃貸運用のいずれの観点からも検討に値するプロジェクトです。