ドバイの新法導入でホリデーホームからシェアハウスへの転換が進む背景と不動産市場への影響
ドバイの不動産市場において、新しい法規制の導入に伴い、賃貸物件の運用形態に新たな変化が起きています。これまで観光客や短期滞在者向けに提供されていたホリデーホーム（短期賃貸物件）の一部が、新法のもとで正...
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ドバイの賃貸市場に変化の兆し 主要エリアで家賃が下落し借り手の選択肢と交渉力が拡大
ドバイの住宅賃貸市場において、多くの地域で賃料が下落傾向を見せています。不動産情報プラットフォーム「Property Finder」が発表したデータによると、2025年第3四半期から2026年第3四半...
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YAMATO 戸山昇に聞く、ドバイ不動産が利回りで選ばれる理由｜シンガポール・香港比較
ドバイ不動産の魅力を一言で言うなら、利回りの高さです。YAMATO CAPITAL代表の戸山昇は、日本人向けの説明でまずこの点を挙げます。感覚値としての実質利回りは平均5〜6％。シンガポールや香港と比...
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ドバイの賃貸価格が人気エリアで最大12％超の下落へ、完成済み物件の需要が高まる最新市場動向
ドバイ賃貸市場の最新動向 不動産総合サービス大手のサヴィルズ（Savills）が発表した2026年第3四半期（7月〜9月）の市場レポートによると、ドバイの主要住宅エリアにおいてアパートの賃貸価格が前年...
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ドバイの賃貸トラブルが平均6日で解決：2026年首長国賃貸紛争センターの最新実績と迅速な和解プロセス
ドバイで不動産を借りている賃借人と物件オーナー（賃貸人）の間で起こるトラブルについて、長期的な法廷闘争を回避し、短期間で円満に解決できる仕組みが機能しています。 ドバイの賃貸紛争センター（RDC）が発...
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アブダビが2045年までに2350億ディルハムの投資誘致と13万人の雇用創出を目指す経済戦略を発表
アラブ首長国連邦（UAE）の首都アブダビは、長期的な持続可能経済の構築に向けた野心的な成長目標を打ち出しました。2045年までに総額2,350億UAEディルハム（約9兆円以上）の投資を呼び込み、新たに...
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ドバイの公共交通機関でQRコード乗車券が導入！メトロ・トラム・バスがスマホ1つでスムーズに利用可能へ
ドバイの移動が一段と便利でスマートになります。ドバイ道路交通局（RTA）は2026年10月10日、ドバイ・メトロ、ドバイ・トラム、および公共路線バスの全ネットワークにおいて、QRコードを活用したデジタ...
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ドバイに大型商業施設「スカイライト・モール」が2027年開業へ！360店舗以上が集結する新たな注目スポット
ドバイの幹線道路であるアル・ハイル・ロード（Al Khail Road）沿いに、新たな超広域型ショッピングモール「スカイライト・モール（Skylight Mall）」が2027年に開業することが明らか...
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ドバイ不動産市場で物件の早期引き渡しが急増！2026年上半期は前年比36％増と市場の成熟が加速
ドバイの不動産市場において、住宅プロジェクトが当初の計画よりも前倒しで完成し、早期に引き渡されるケースが急増しています。この効率的な開発体制は、購入者や投資家の信頼感を大きく高めており、ドバイ市場の更...
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ドバイが世界規模のAIエージェント選手権を開催 総額68万ドル超の賞金で先端技術の革新を加速
ドバイが推進する新たなグローバルAIコンペティション ドバイ政府は、人工知能（AI）分野における国際的なリーダーシップを強化するため、「Create AI Agents Championship（クリ...
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