戸山 昇が語る、ドバイ不動産のストーリー
ニュース記事とは別に、YAMATO CAPITAL代表・戸山昇の実体験と物件の見方をまとめたシリーズです。購入判断の前に、現場の視点を確認したい方へ。
ストーリー記事一覧
日本・バンコク・ドバイで不動産実務を経験した戸山昇が、購入後の支援にこだわる理由
契約が済んでも、海外不動産の仕事は終わりません。引渡し時の確認、賃貸募集、室内の不具合、管理会社とのやり取りまで、現地にいないオーナー様に代わって対応が必要になる場面があります。 YAMATO CAP...
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「利回り7％」の本当の姿とは？正しく計算して手元に残る利益を最大化するために
ドバイ不動産は利回りが高いと言われ、「7％」という数字を目にすることがあります。ところが、その7％は、管理費や空室期間などを差し引く前の数字かもしれません。購入時の登録費用や日本からの送金費用も含めて...
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他国と比べてドバイ不動産は本当に割安？戸山昇が重視する3つの比較条件
「同じ予算なら、ドバイではもっと広い部屋が買える」。そんな説明を聞いたとき、それだけでドバイ不動産を「割安」と判断してよいのでしょうか。 YAMATO CAPITAL代表の戸山昇は、シンガポールや香港...
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YAMATO 戸山昇に聞く、ドバイ不動産が利回りで選ばれる理由｜シンガポール・香港比較
ドバイ不動産の魅力を一言で言うなら、利回りの高さです。YAMATO CAPITAL代表の戸山昇は、日本人向けの説明でまずこの点を挙げます。感覚値としての実質利回りは平均5〜6％。シンガポールや香港と比...
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