Creek Gate

プロジェクト概要

Emaarが手がける「Creek Gate」は、Dubai Creek Harbour内のアパートメント・コミュニティで、1〜4ベッドルームのアパートメントを725 sqftから1,490 sqft超の面積帯で展開します。歩行者志向のストリート設計と、温度管理プール、ジム、キッズプレイエリアなどのアメニティを擁し、Dubai Creek Harbourの中央部から徒歩で小売・ビジネス・公園・コミュニティ施設にアクセスできる構成です。

ポイント

• 1〜4ベッドルームの幅広いラインアップで、シングルからファミリーまで対応するDubai Creek Harbourのアパートメント。
• 歩行者志向のストリート設計で、小売・ビジネス・公園・コミュニティ施設に徒歩でアクセス可能。
• ドバイ国際空港（DXB）まで車で約8分、ダウンタウン・ドバイまで約11分の都心・空港双方近接立地。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties です。ドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイをはじめとする象徴的な開発を手がけてきました。物件単体だけでなく、公園・インフラ・商業施設まで含めた街作りに定評があり、Dubai Creek HarbourはそのEmaarのフラッグシップ・ウォーターフロント・マスタープランにあたります。

立地について

立地はDubai Creek Harbour。ドバイ・クリーク沿岸に整備されているEmaarのフラッグシップ・ウォーターフロント・マスタープランで、ダウンタウン・ドバイ／バージュ・カリファ方面に対し川を挟んで対岸の景観を持つロケーションです。Creek Beach、Creek Marina、Creek Park、Ras Al Khor野鳥保護区へのアクセスを併せ持ち、ドバイ国際空港（DXB）まで車で約8分、ダウンタウン・ドバイまで約11分。

投資の観点

Creek GateはDubai Creek Harbour中央部のアパートメント・カテゴリで、1〜4ベッドルームのバラエティと歩行者志向の設計が訴求点となります。Dubai Creek Harbourはダウンタウン・ドバイの対岸というロケーションで、ダウンタウン直近に比べ取得しやすい価格帯で参入できる海岸隣接立地として、利回り・滞在需要の観点で国際投資家の関心を集めているエリアです。

まとめ

Creek GateはEmaarが手がけるDubai Creek Harbourのウォーターフロント・アパートメント・コミュニティです。1〜4ベッドルームの幅広い間取り、歩行者志向の街作り、Emaarの実績が揃う一棟として、長期保有・賃貸運用・滞在用ハウスのいずれの観点からも検討に値するプロジェクトです。