Creek Palace

プロジェクト概要

Emaarが手がける「Creek Palace」は、Dubai Creek Harbour内のCreek Promenade沿いに位置するブランデッドレジデンスで、Emaarのアラビック・ヘリテージブランド「Palace」を冠します。1〜3ベッドルーム・アパートメントに加えて運河に面した3ベッドルーム・ヴィラを併設し、面積帯は642 sqftから1,946 sqftをカバー。ジム、インフィニティプール、キッズエリア、ヨガルーム、リテール・ダイニング、メトロ駅へのアクセスを擁し、隣接するPalaceホテルの5つ星サービスを享受できる設計です。

ポイント

• EmaarのPalaceブランドを冠するブランデッドレジデンスで、隣接するPalaceホテルの5つ星サービスにアクセス可能。
• 1〜3ベッドルーム＋運河ビュー3ベッドルーム・ヴィラの組み合わせで、用途別の取得が可能なハイブリッド構成。
• Creek Promenade沿いの中央立地で、ダウンタウン・ドバイのスカイラインを望む眺望を持つロケーション。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties で、ホテル＆レジデンス・ブランド Palace Hotels and Resorts との組み合わせで展開されます。Emaarはドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイなどの実績を持ち、街作りの安定感に定評があります。Palaceはアラビック・ヘリテージを意識したEmaarの最上位ラグジュアリーブランドで、伝統的なアラビアンモチーフと現代的な高級感を融合した世界観を持ちます。

立地について

立地はDubai Creek Harbour（Creek Promenade）。ドバイ・クリーク沿岸に整備されているEmaarのフラッグシップ・ウォーターフロント・マスタープランで、ダウンタウン・ドバイ／バージュ・カリファ方面に対し川を挟んで対岸の景観を持つロケーションです。Creek Beach、Creek Marina、Creek Park、Ras Al Khor野鳥保護区へのアクセスを併せ持ち、ドバイ国際空港（DXB）まで車で約9分、ダウンタウン・ドバイまで約10分。

投資の観点

Creek PalaceはPalaceブランドのブランデッドレジデンスで、隣接するPalaceホテルの5つ星サービスを享受できる希少カテゴリです。Dubai Creek Harbourのウォーターフロント立地と、政府系デベロッパーEmaarのトラックレコードが組み合わさり、富裕層の長期保有・滞在用ハウスの文脈で評価されています。

まとめ

Creek PalaceはEmaarとPalace Hotels and Resortsが手がけるDubai Creek Harbourのブランデッドレジデンスです。Palaceブランドのアラビックヘリテージ、ホテルサービス、Creek Promenade沿いの立地、Emaarの実績が揃う一棟として、富裕層の長期保有・滞在用ハウス・賃貸運用のいずれの観点からも検討に値するプロジェクトです。