Creekside 18

プロジェクト概要

Emaarが手がける「Creekside 18」は、Dubai Creek Harbour内のCreek Island地区に位置する450戸以上のラグジュアリー・アパートメント・コミュニティで、1〜4ベッドルームを展開します。広いバルコニー、専用駐車場、ドロップオフゾーン、スイミングプール、ジム、BBQエリア、キッズプレイエリア、スカッシュコート、ランドスケープ・ポディウムを擁し、Vida Creek Harbour／Creek Marina／Central Parkへの動線を持つ大型コミュニティです。

ポイント

• Creek Island地区の450戸超の大型アパートメントで、1〜4ベッドルームの幅広い住戸構成。
• スカッシュコートまで擁するスポーツ志向のアメニティ構成と、Creek Marina／Central Park直近のロケーション。
• ドバイ国際空港（DXB）まで車で約9分、ダウンタウン・ドバイまで約10分の都心・空港双方近接立地。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties です。ドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイをはじめとする象徴的な開発を手がけてきました。物件単体だけでなく、公園・インフラ・商業施設まで含めた街作りに定評があり、Dubai Creek HarbourはそのEmaarのフラッグシップ・ウォーターフロント・マスタープランにあたります。

立地について

立地はDubai Creek Harbour（Creek Island地区）。ドバイ・クリーク沿岸に整備されているEmaarのフラッグシップ・ウォーターフロント・マスタープランで、ダウンタウン・ドバイ／バージュ・カリファ方面に対し川を挟んで対岸の景観を持つロケーションです。Creek Beach、Creek Marina、Creek Park、Ras Al Khor野鳥保護区へのアクセスを併せ持ち、ドバイ国際空港（DXB）まで車で約9分、ダウンタウン・ドバイまで約10分。

投資の観点

Creekside 18は450戸超の大型コミュニティで、リーシング市場での運用流動性が高いセグメントです。Creek Island地区のロケーションと、政府系デベロッパーEmaarのトラックレコードが組み合わさり、長期保有・短期賃貸の双方で評価されています。

まとめ

Creekside 18はEmaarが手がけるDubai Creek HarbourのCreek Island地区大型アパートメント・コミュニティです。Creek Marina／Central Park直近の立地、幅広い住戸構成、Emaarの実績が揃う一棟として、長期保有・賃貸運用のいずれの観点からも検討に値するプロジェクトです。