Dubai Hills Vista (Lamborghini)

プロジェクト概要

Emaarが手がける「Dubai Hills Vista」は、Automobili Lamborghiniのデザインスタジオと連携したDubai Hills Estate内の40棟限定・ラグジュアリー・ヴィラ・コレクションです。約12,626 sqftから14,436 sqftの広大な専有面積を持つ6ベッドルーム・ヴィラ（4種類のデザイン）で構成され、3台分のガレージを備えます。ゴルフコースへの直接アクセス、ブルジュ・カリファとゴルフコースを望むプライベートラウンジを擁し、未来的なエクステリアとラグジュアリーなインテリアを組み合わせた希少カテゴリです。

ポイント

• Automobili Lamborghiniデザインスタジオが監修する40棟限定の超ラグジュアリー・ヴィラ・コレクション。世界的にも希少なブランデッドカテゴリ。
• 12,626〜14,436 sqftの広大な専有面積に、4種類のユニークなデザインと3台分のガレージを備える大邸宅スタイル。
• ゴルフコースへの直接アクセスとブルジュ・カリファ眺望のプライベートラウンジを擁する、Dubai Hills Estate内の希少立地。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties で、デザインパートナーとしてAutomobili Lamborghiniが参画しています。Emaarはドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイなどの実績を持ち、街作りの安定感に定評があります。Lamborghiniのデザインスタジオ（Lamborghini Centro Stile）が監修するブランデッドレジデンスは、スーパーカーのデザイン言語を建築・インテリアに落とし込んだ唯一無二の世界観を持ち、世界的にも限られた数しか存在しません。

立地について

立地はDubai Hills Estate。18ホールのチャンピオンシップ・ゴルフコース、Dubai Hills Park、Dubai Hills Mallを核とするグリーンコミュニティで、King's College Hospitalなどの生活インフラを併せ持ち、域内完結で日常生活が送れます。Dubai Hills Mallまで車で約8分、Mall of Emiratesまで約10分、ダウンタウン・ドバイまで約14分、ドバイ国際空港（DXB）まで約26分。シェイク・ザイード・ロード（E11）とアル・カイル・ロード（E44）の双方からアクセスでき、ファミリー層・長期居住者の支持が厚いエリアです。

投資の観点

Lamborghiniブランデッドヴィラは世界的にも限定数しか存在せず、希少性が資産性として評価されるカテゴリーです。Dubai Hills Estate内のゴルフコース直結という立地と、政府系デベロッパーEmaarのトラックレコードが組み合わさることで、超富裕層の長期保有・コレクション需要の文脈で評価されています。広大な専有面積を擁する大邸宅は賃貸利回りより資産性・希少性で評価される文脈が中心です。

まとめ

Dubai Hills VistaはEmaarとAutomobili Lamborghiniが手がける、Dubai Hills Estateの40棟限定ラグジュアリー・ヴィラ・コレクションです。Lamborghiniデザインの希少性、ゴルフコース直結の立地、Emaarの実績が揃う一棟として、超富裕層の長期保有・コレクション志向の買主にとって検討に値するプロジェクトです。