Golf Place Terraces

プロジェクト概要

Emaarが手がける「Golf Place Terraces」は、Dubai Hills Estate内の128邸限定ラグジュアリー・ヴィラ・コレクションで、4〜6ベッドルームの大邸宅で構成されます。面積帯は5,126 sqftから7,368 sqftで、コンテンポラリー、モダン、エレガントの3つの建築様式から選択可能。各ヴィラには床から天井までの窓、スカイラウンジ、3台分のガレージ、追加収納が備わり、18ホールのチャンピオンシップ・ゴルフコースに隣接する立地です。

ポイント

• わずか128邸限定の超ラグジュアリー4〜6ベッドルーム大邸宅で、3つの建築様式から選択できる希少カテゴリ。
• 5,126〜7,368 sqftの広大な専有面積に、スカイラウンジと3台分ガレージを備えた大邸宅スタイル。
• Dubai Hills Mallまで車で約10分、ダウンタウン・ドバイまで約13分、ゴルフコース直結の生活インフラ近接立地。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties です。ドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイをはじめとする象徴的な開発を手がけてきました。物件単体だけでなく、公園・インフラ・商業施設まで含めた街作りに定評があり、Dubai Hills Estateは域内のゴルフコース、モール、公園、病院、学校までを一貫してEmaarが整備するマスタープランです。

立地について

立地はDubai Hills Estate。18ホールのチャンピオンシップ・ゴルフコース、Dubai Hills Park、Dubai Hills Mallを核とするグリーンコミュニティで、King's College Hospitalなどの生活インフラを併せ持ち、域内完結で日常生活が送れます。Dubai Hills Mallまで車で約10分、Mall of Emiratesまで約11分、ダウンタウン・ドバイまで約13分、ドバイ国際空港（DXB）まで約25分。Golf Place Terracesはゴルフコース直結のヴィラ区画に位置します。

投資の観点

Golf Place Terracesは128邸限定の希少カテゴリで、賃貸利回りより資産性・希少性・居住価値で評価される超ラグジュアリー・セグメントです。ゴルフコース直結の立地と3つの建築様式から選択できる設計自由度、政府系デベロッパーEmaarのトラックレコードが組み合わさり、超富裕層の長期保有・コレクション需要の文脈で評価されています。

まとめ

Golf Place TerracesはEmaarが手がけるDubai Hills Estateの128邸限定・ラグジュアリー・ヴィラ・コレクションです。希少な戸数、ゴルフコース直結の立地、Emaarの実績が揃う一棟として、超富裕層の長期保有・セカンドハウス志向の買主にとって検討に値するプロジェクトです。