Moor

プロジェクト概要

Emaarが手がける「Moor」は、Dubai Creek Harbour内のCreek Beach地区に位置する歩行者志向アパートメント・コミュニティで、1〜3ベッドルームを712 sqftから1,595 sqftの面積帯で展開します。引渡しは2026年Q4を予定。最大限の空間と自然光を取り込む現代的な意匠と、ジム、スイミングプール、リテール、ダイニングを擁する設計で、Creek Beach地区の歩行者ストリート網に組み込まれています。

ポイント

• Creek Beach地区の歩行者志向アパートメントで、徒歩圏に小売・レストラン・コミュニティ施設が集積。
• 1〜3ベッドルーム（712〜1,595 sqft）の幅広い住戸構成で、シングルからファミリーまで対応するアパートメント。
• ドバイ国際空港（DXB）まで車で約9分、ダウンタウン・ドバイまで約10分の都心・空港双方近接立地。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties です。ドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイをはじめとする象徴的な開発を手がけてきました。物件単体だけでなく、公園・インフラ・商業施設まで含めた街作りに定評があり、Dubai Creek HarbourはそのEmaarのフラッグシップ・ウォーターフロント・マスタープランにあたります。

立地について

立地はDubai Creek Harbour（Creek Beach地区）。ドバイ・クリーク沿岸に整備されているEmaarのフラッグシップ・ウォーターフロント・マスタープランで、ダウンタウン・ドバイ／バージュ・カリファ方面に対し川を挟んで対岸の景観を持つロケーションです。Creek Beach、Creek Marina、Creek Park、Ras Al Khor野鳥保護区へのアクセスを併せ持ち、ドバイ国際空港（DXB）まで車で約9分、ダウンタウン・ドバイまで約10分。

投資の観点

オフプランで2026年Q4の引渡しを予定し、Down Paymentから完成時まで段階分割するEmaar標準のオフプラン・ペイメントプランが用意されます。MoorはCreek Beach地区の歩行者ストリート網に位置する家族向け・賃貸運用向けカテゴリで、政府系デベロッパーEmaarのトラックレコードと相まって長期保有・賃貸運用の双方で評価されています。

まとめ

MoorはEmaarが手がけるDubai Creek HarbourのCreek Beach地区歩行者志向アパートメント・コミュニティです。歩行者ストリート網直結の立地、幅広い間取り、Emaarの実績が揃う一棟として、ファミリー居住・長期保有・賃貸運用のいずれの観点からも検討に値するプロジェクトです。