Palm Hills (ELIE SAAB x Emaar)

プロジェクト概要

Emaarが手がける「PALM HILLS」は、Dubai Hills Estate内の5ベッドルーム・ラグジュアリー・ヴィラ・コミュニティで、レバノン出身のオートクチュール・デザイナー ELIE SAAB がインテリアを手がけるブランデッドレジデンスです。ゲーテッド・コミュニティ内に「フローラ」と「ブルーム」の2タイプのヴィラを展開し、3台分のガレージ、ルーフテラス、シェード付きプールデッキ、専用バスルーム、メイドルームを備える大邸宅スタイル設計です。

ポイント

• ELIE SAABがインテリアを手がけるブランデッドレジデンス。Dubai Hills Estate内の希少な「ELIE SAAB × Emaar」コラボ。
• ブルジュ・カリファとドバイのスカイラインを望むゲーテッド・コミュニティ内の5ベッドルーム大邸宅。
• Dubai Hills Mallまで車で約8分、ダウンタウン・ドバイまで約14分、ゴルフコース近接の生活インフラ近接立地。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties で、デザインパートナーとして ELIE SAAB が参画しています。Emaarはドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイなどの実績を持ち、街作りの安定感に定評があります。ELIE SAABはレバノン出身のオートクチュール・デザイナーで、Emaarとのコラボでは内装にブランドのDNAが反映され、希少性の高いブランデッドレジデンスを構成します。

立地について

立地はDubai Hills Estate。18ホールのチャンピオンシップ・ゴルフコース、Dubai Hills Park、Dubai Hills Mallを核とするグリーンコミュニティで、King's College Hospitalなどの生活インフラを併せ持ち、域内完結で日常生活が送れます。Dubai Hills Mallまで車で約8分、Mall of Emiratesまで約10分、ダウンタウン・ドバイまで約14分、ドバイ国際空港（DXB）まで約26分。Palm Hillsはマスタープラン内のヴィラ区画に位置するゲーテッド・コミュニティです。

投資の観点

Palm HillsはELIE SAABがインテリアを手がけるDubai Hills Estate内のブランデッド・ヴィラ・カテゴリで、希少性が資産性として評価されるセグメントです。Dubai Hills Estate内の生活インフラの厚みと、政府系デベロッパーEmaarのトラックレコードが組み合わさり、超富裕層の長期保有・コレクション需要の文脈で評価されています。広大な専有面積を擁する大邸宅は賃貸利回りより資産性・希少性で評価される文脈が中心です。

まとめ

Palm HillsはEmaarとELIE SAABが手がけるDubai Hills Estateのブランデッド・ヴィラ・コミュニティです。ELIE SAABによるインテリア、ゲーテッド・コミュニティの大邸宅、Emaarの実績が揃う一棟として、超富裕層の長期保有・セカンドハウス志向の買主にとって検討に値するプロジェクトです。