Park Horizon

プロジェクト概要

Emaarが手がける「Park Horizon」は、Dubai Hills Estate内のアパートメント・コミュニティで、1〜3ベッドルームのアパートメントに加え2ベッドルーム・タウンハウスを併設します。面積帯は653 sqftから1,356 sqftで、引渡しは2026年9月を予定。Dubai Hills Park隣接かつDubai Hills Mall徒歩圏という生活インフラ直結のロケーションに、現代的な建築意匠を組み合わせる設計です。

ポイント

• Dubai Hills Park隣接、Dubai Hills Mallまで車で約2分という生活インフラ直結の希少立地。
• アパートメント＋2ベッドルーム・タウンハウスを併設し、653〜1,356 sqftの幅広い住戸構成。
• 2026年9月引渡し予定で、引渡し時期が比較的近く現物確認のうえで判断しやすいオフプラン物件。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties です。ドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイをはじめとする象徴的な開発を手がけてきました。物件単体だけでなく、公園・インフラ・商業施設まで含めた街作りに定評があり、資金面・工期遵守・引渡し後のコミュニティ運営の安定感が、海外投資家から評価される主な理由です。

立地について

立地はDubai Hills Estate。18ホールのチャンピオンシップ・ゴルフコース、Dubai Hills Park、Dubai Hills Mallを核とするグリーンコミュニティで、King's College Hospitalなどの生活インフラを併せ持ち、域内完結で日常生活が送れます。Dubai Hills Mallまで車で約2分、Mall of Emiratesまで約11分、Dubai Marinaまで約15分、ドバイ国際空港（DXB）まで約29分。Park HorizonはDubai Hills Park隣接の希少な区画に位置します。

投資の観点

オフプランで2026年9月の引渡しを予定し、Down Paymentから完成時まで段階分割するEmaar標準のオフプラン・ペイメントプランが用意されます。引渡し時期が比較的近く、現物確認のうえで判断しやすい点が特徴です。Dubai Hills Park隣接の希少性と、政府系デベロッパーEmaarのトラックレコードが組み合わさり、長期保有・賃貸運用の双方で評価されています。

まとめ

Park HorizonはEmaarが手がけるDubai Hills Estateの公園・モール直結アパートメント・コミュニティです。Dubai Hills Park隣接の希少立地、近い引渡し時期、Emaarの実績が揃う一棟として、ファミリー居住・長期保有・賃貸運用のいずれの観点からも検討に値するプロジェクトです。