Velora 2

プロジェクト概要

Velora 2は、EMAARが開発する「The Valley」内のモダンなタウンハウスコミュニティです。広大な自然に囲まれ、持続可能なライフスタイルを提案。3ベッドルームと4ベッドルームの優雅な住戸は、家族の快適さと実用性を追求した設計です。セントラルパークに隣接し、教育、医療、レジャー施設も充実した自給自足型の環境で、バランスの取れた生活とコミュニティ形成を促進します。

ポイント

• 自然と調和したモダンな住まい：持続可能なライフスタイルを叶える3・4ベッドルームのタウンハウス。
• 充実した家族向けアメニティ：広大な公園、プール、フィットネスなど、多様な施設で豊かな生活を享受。
• 戦略的な好立地：主要な交通網とドバイ中心部へのアクセスが良く、都市の利便性と自然の静けさを両立。

デベロッパーについて

EMAARは、グローバル不動産市場のリーディングカンパニーであり、中国以外で最大の開発業者として知られています。2002年以降、ドバイや世界各地で約115,000戸の住宅ユニットを引き渡し、ブルジュ・ハリファやドバイ・モールといった象徴的なランドマークを手掛けてきました。2024年上半期には144億AEDの収益と53億AEDの純利益を計上しており、その実績と信頼性は世界中で高く評価されています。

立地について

Velora 2は「The Valley Phase Two」の中心に位置し、広大なセントラルパークに隣接しています。都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えた理想的な立地が魅力です。ラグビーセブンズスタジアムまで車で5分、ドバイ・アウトレット・モールまで12分、ブルジュ・ハリファ、ドバイ・モール、ドバイ国際空港へも25分圏内と、主要な施設や交通ハブへのアクセスが非常に良好です。

投資の観点

EMAARは、2023会計年度の時価総額が717億AEDに達し、2024年6月30日時点での収益は144億AED、純利益は53億AEDを記録しています。これまでに115,000戸以上の住宅ユニットを供給し、現在も42,200戸以上が開発中であり、世界12カ国で事業を展開しています。堅実な財務基盤と豊富な開発実績を持つデベロッパーによるプロジェクトです。

まとめ

Velora 2は、EMAARが手掛ける「The Valley」内の魅力的なタウンハウスコミュニティです。自然と調和したモダンなデザイン、充実したアメニティ、そしてドバイの主要スポットへの優れたアクセスが、家族の豊かな生活と安定した投資機会を提供します。