Vida Residences Club Point

プロジェクト概要

Emaarが手がける「Vida Residences Club Point」は、Dubai Hills Estate内のVidaブランデッド・アパートメント・コミュニティで、1〜3ベッドルームを720 sqftから1,478 sqftの面積帯で展開します。引渡しは2029年2月を予定。床から天井までの窓、モダンな仕上げを特徴とし、ルーフトップシネマ、ジム、プール、キッズプレイエリア、BBQエリア、ランドスケープガーデンを擁する設計です。

ポイント

• EmaarのライフスタイルブランドVidaを冠する、Dubai Hills Estate内のブランデッド・アパートメント。
• 1〜3ベッドルーム（720〜1,478 sqft）のバランスの取れた住戸構成で、ライフスタイル賃貸・若年富裕層の取得に対応。
• ルーフトップシネマ、Mall of Emiratesまで車で約9分、ダウンタウン・ドバイまで約12分の利便性。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties で、ホテル＆レジデンス・ブランド Vida Hotels and Resorts との組み合わせで展開されます。Emaarはドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイなどの実績を持ち、街作りの安定感に定評があります。VidaはEmaarのライフスタイル・ホテル＆レジデンスブランドで、Address に比べてカジュアル寄り、Addressより取得しやすい価格帯のブランデッドレジデンスを構成します。

立地について

立地はDubai Hills Estate。18ホールのチャンピオンシップ・ゴルフコース、Dubai Hills Park、Dubai Hills Mallを核とするグリーンコミュニティで、King's College Hospitalなどの生活インフラを併せ持ち、域内完結で日常生活が送れます。Mall of Emiratesまで車で約9分、Dubai Hills Mallまで約9分、ダウンタウン・ドバイまで約12分、ドバイ国際空港（DXB）まで約25分。Vida Residences Club Pointはマスタープラン内のVidaブランデッド区画に位置します。

投資の観点

オフプランで2029年2月の引渡しを予定し、Down Paymentから完成時まで段階分割するEmaar標準のオフプラン・ペイメントプランが用意されます。Vida Residences Club PointはVidaブランドのブランデッドレジデンスで、Addressより取得しやすい価格帯にあるためライフスタイル賃貸需要・若年富裕層の長期保有需要の双方を取り込みやすいセグメントです。政府系デベロッパーEmaarのトラックレコードと、Vidaブランドのライフスタイル運営力が背景にあります。

まとめ

Vida Residences Club PointはEmaarとVida Hotels and Resortsが手がけるDubai Hills Estateのブランデッド・アパートメント・コミュニティです。Vidaブランドのライフスタイル、ルーフトップシネマなど特徴的なアメニティ、Emaarの実績が揃う一棟として、長期保有・賃貸運用・滞在用ハウスのいずれの観点からも検討に値するプロジェクトです。