Vida Residences Hillside

プロジェクト概要

Emaarが手がける「Vida Residences Hillside」は、Dubai Hills Estate内のVidaブランデッド・アパートメント＋タウンハウス・コミュニティです。1〜3ベッドルームのアパートメントに加え3ベッドルーム・タウンハウスを併設し、面積帯は726 sqftから2,616 sqftをカバー。引渡しは2029年5月を予定。プライベートバルコニーからドバイのスカイラインとヒルサイドパークのパノラマビューを取り込み、ミニマリスト・デザインと洗練された仕上げが特徴です。

ポイント

• EmaarのライフスタイルブランドVidaを冠する、Dubai Hills Estate内のブランデッド・アパートメント＋タウンハウス。
• 726〜2,616 sqftの幅広い住戸構成で、シングル、カップル、ファミリーまでをカバー。
• プライベートバルコニーからのスカイラインとヒルサイドパークのパノラマビューが訴求点となるロケーション。

デベロッパーについて

本プロジェクトを手がけるのはドバイを代表するマスターデベロッパー Emaar Properties で、ホテル＆レジデンス・ブランド Vida Hotels and Resorts との組み合わせで展開されます。Emaarはドバイ政府系の投資会社が大株主に名を連ねる政府系デベロッパーで、バージュ・カリファ、ドバイモール、ダウンタウン・ドバイなどの実績を持ち、街作りの安定感に定評があります。VidaはEmaarのライフスタイル・ホテル＆レジデンスブランドで、Address に比べてカジュアル寄り、Addressより取得しやすい価格帯のブランデッドレジデンスを構成します。

立地について

立地はDubai Hills Estate。18ホールのチャンピオンシップ・ゴルフコース、Dubai Hills Park、Dubai Hills Mallを核とするグリーンコミュニティで、King's College Hospitalなどの生活インフラを併せ持ち、域内完結で日常生活が送れます。Vida Residences Hillsideはマスタープラン内のVidaブランデッド区画に位置し、ヒルサイドパーク眺望と各種施設へのアクセスを兼ね備えるロケーションです。

投資の観点

オフプランで2029年5月の引渡しを予定し、Down Paymentから完成時まで段階分割するEmaar標準のオフプラン・ペイメントプランが用意されます。Vida Residences Hillsideは Vidaブランドのライフスタイル・ブランデッドレジデンスで、アパートメントとタウンハウスを併設するため、用途別の取得・運用がしやすい点が特徴です。政府系デベロッパーEmaarのトラックレコードと、Vidaブランドのライフスタイル運営力が背景にあります。

まとめ

Vida Residences HillsideはEmaarとVida Hotels and Resortsが手がけるDubai Hills Estateのブランデッド・コミュニティです。Vidaブランドのライフスタイル、ヒルサイドパーク眺望、アパートメントとタウンハウスの選択肢、Emaarの実績が揃う一棟として、長期保有・賃貸運用・滞在用ハウスのいずれの観点からも検討に値するプロジェクトです。